1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
豊中市
29.0万円/㎡
前年比+4.6%
豊中第1コーポラス
大阪府豊中市本町六丁目
/ 豊中駅 徒歩12分
1972年築 / 8階建 / 54戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
1,073万円
17.9万円/㎡
501
882
1,263
1,645
AI査定結果
推定相場価格
1,073万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
882万円〜1,263万円
14.7万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年8月2日
豊中第1コーポラス
880万円（14.7万円/㎡）/ 5階 / 59.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 880万円 | 14.7万円 | 5階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 980万円 | 16.7万円 | 8階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,100万円 | 18.8万円 | 8階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 880万円 | 17.5万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/31 | 800万円 | 15.9万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/19 | 1,080万円 | 21.5万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,000万円 | 19.9万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,180万円 | 23.5万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,070万円 | 21.3万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は15.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 豊中第1コーポラス 豊中市本町六丁目 | 豊中駅12分 | 880万円 | 14.7万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/23 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 830万円 | 17.1万円 | 48.5㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ハイライフ蛍池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅4分 | 685万円 | 14.1万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 豊中ビューハイツS棟 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/10 | 豊中ビューハイツN棟 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅11分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/03 | ニューメゾン豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅5分 | 880万円 | 18.0万円 | 49.01㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/19 | 豊中ファミリーハイツ 豊中市本町四丁目 | 豊中駅7分 | 1,080万円 | 18.3万円 | 58.89㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/20 | 豊中スカイハイツ 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅5分 | 1,190万円 | 17.9万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 96戸 | SRC |
| 2023/09/10 | テアトルメゾン豊中 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅5分 | 720万円 | 13.9万円 | 51.95㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/19 | 豊中豊松園ハイツD棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 998万円 | 15.0万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/15 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,100万円 | 15.5万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/20 | ヤングアート桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅8分 | 1,250万円 | 17.1万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 曽根南ハイツ 豊中市曽根南町三丁目 | 曽根駅10分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/05 | 桃山台マンション 豊中市新千里南町二丁目 | 千里中央駅10分 | 1,290万円 | 17.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 96戸 | RC |
| 2025/08/01 | 桜塚パークハイツ 豊中市夕日丘二丁目 | 岡町駅15分 | 750万円 | 14.5万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/23 | 千里グリーンマンション 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅15分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/21 | シャルム曽根 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅8分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/15 | シーアイマンション曽根 豊中市曽根東町三丁目 | 曽根駅3分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/18 | 服部緑地パルコアB棟 豊中市長興寺南四丁目 | 曽根駅15分 | 1,100万円 | 16.2万円 | 68.04㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/23 | パルムハウス曽根 豊中市曽根東町六丁目 | 服部天神駅8分 | 860万円 | 18.1万円 | 47.58㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/28 | 豊中グリーンハイツ 豊中市服部本町三丁目 | 服部天神駅7分 | 630万円 | 11.6万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1969年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/24 | シャトー錦 豊中市庄内栄町一丁目 | 庄内駅12分 | 877万円 | 13.3万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/17 | ネオライフ豊中マンション 豊中市服部南町三丁目 | 服部天神駅7分 | 750万円 | 13.8万円 | 54.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、豊中市では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は豊中市の平均と比較して49.3%割安です。